Vitajte na našom webe

Vítame Vás na našej internetovej stránke, ktorú sme spustili za účelom prinášania aktuálnych informácií o dianí v našom bytovom dome. Stránka je určená hlavne naším členom, ale aj ostatným návštevníkom tohto webu.

Upozornenie vlastníkom:

Postup pri rekonštrukcii bytu

V prípade, že plánujete rekonštrukciu svojho bytu, je potrebné dodržať nasledovné zásady:

Ako prvé je potrebné Vaše predstavy oznámiť nášmu spoločenstvu, prípadne projektantovi. Následne Vám spoločenstvo vystaví potvrdenie, s ktorým svoju plánovanú rekonštrukciu ohlásite na Odbore výstavby, prípadne Stavebnom úrade Mestského úradu Dolný Kubín. Je tiež potrebné zverejniť oznam o termíne a rozsahu prác na nástenke spoločenstva.

Pri rekonštrukcií bytu je nutné dodržať nasledovné zásady:

1. rozvody vody a elektriny sa môžu viesť len v existujúcich otvoroch panelových stien. Je zakázané bez predošlého písomného súhlasu spoločenstva akokoľvek zasahovať do panelových stien stropov a podláh: zasekávať káble, vysekávať/vypilovať drážky, zárubne, otvory, búranie, rezanie, vŕtanie (okrem bodu č. 2) a pod. Je výslovne zakázané vybúravať zárubne kladivom či zbíjačkou!

2. uchytenie sadrokartónového stropu je možné vŕtaním do panelového stropu. Maximálny priemer dier môže byť 12 mm, maximálna hĺbka dier 8 cm a  jednotlivé diery musia byť od seba vzdialené najmenej 50 cm vo všetkých smeroch.

3. pri výmene jadra je bezpodmienečne nutné zachovať prístup k rozvodom vody a kanalizácie: v jadre musí zostať otvor o rozmeroch najmenej 50 cm x 50 cm! a to tak, aby boli prístupné a viditeľné merače vody. Spodná hrana tohto otvoru nesmie byť vyššie, ako je úroveň napojenia bytu na spoločné rozvody vody. Ak sa montuje vstavané  (podomietkové) WC je potrebné zachovať prístup (rozoberateľná stena, dvierka) k stupačkám pri podlahe a to z opačnej strany (z kuchyne, zvyčajne za sporákom alebo za linkou).

4. je zakázané znečisťovať spoločné priestory - stavebník si musí počínať tak, aby pri vstupe do spoločných priestorov domu mal očistenú obuv (používajte rohožku/vlhkú handru a pod). Prach a špinu je zakázané odvetrávať do spoločných priestorov. V prípade znečistenia spol. priestorov je znečisťovateľ povinný bezodkladne pozametať/povysávať a umyť všetky znečistené spoločné priestory. Výťahy sú nové - neničte ich nechráneným stavebným odpadom! Stavbári nesmú brúsiť, rezať a prášiť na spoločnej chodbe či schodisku, rovnako nesmú odvetrávať byt do schodiska, keď je zaprášený.

5. pri rekoštrukcii rozvodov vody nepoužívajte PPR rozvody - sú síce lacnejšie ale aj veľmi náchylné na kvalitu prevedenia prác a radi praskajú... Plast-hlinník je síce trochu drahšia, ale z dlhodobého pohľadu určite lepšia voľba. Pri výmene elektrických káblov treba tieto prednostne viesť v podlahách, prípadne sadrokartónových stropoch a tiež použiť existujúce otvory a rúrky v paneloch. V žiadnom prípade sa bez predošlého súhlasu statika nesmú vypilovať či vybúravať drážky a otvory v panelových stenách a stropoch domu.